04 92 07 92 92
22 Bis, Avenue Saint-Sylvestre
Place du Général Goiran 06100 NICE

NICE NORD-SAINT SYLVESTRE-LA VALLIERE - 2/3 PIÈCES dans VILLA - 254 000 €


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Appartement 60 m² - 2 pièces - Nice 254 000 HAI*


Description de l'offre Ref 4599


NICE NORD, Quartier SAINT-SYLVESTRE, avenue de la VALLIERE, RARE !! Bel appartement 2/3 PIECES, (possibilité d'aménagement en 3 pièces), en rez-de-jardin dans une jolie maison niçoise individuelle, 60 m² habitables, avec une superbe terrasse de 50 m², un jardinet et un parking privatif. Exposition SUD, plein soleil, trés calme, immense cave, charges annuelles 1500 €, petite copropriété de deux appartements ( un à chaque niveau), DPE: E (326), honoraires d'agence inclus 6% TTC  à la charge de l'acquéreur (soit 240000€ hors honoraires)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06100


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 59.06


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue Jardin et verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 50


Exposition SUD


Année de construction 1940


Quartier NICE NORD -SAINT SYLVESTRE


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 700 €


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


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* Honoraires d'Agences Inclus