04 92 07 92 92
22 Bis, Avenue Saint-Sylvestre
Place du Général Goiran 06100 NICE

 NICE NORD SAINT SYLVESTRE - LA VALLIERE 3 PIECES 68 m² - 249 000 €- Poss PARKING sous-sol en sus 21200€


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 68 m² - 3 pièces - Nice 249 000


Description de l'offre Ref 4755


NICE NORD - SAINT-SYLVESTRE - QUARTIER LA VALLIERE - URGENT, A SAISIR! dans un environnement calme constitué essentiellement de Villas, 3 PIECES situé en 4ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle superficie de 68 m² plus un grand balcon de11 m² exposé plein sud. Les fenêtres ont été changées en double vitrage et les stores sont neufs. Le sol est en marbre, la résidence est de bon standing avec un gardien. La cuisine est indépendante et peut être ouverte sur le séjour de 20 m², 2 jolies chambres de 11 et 12 m².Proche toutes commodités et écoles. Cave plus possibilité d'acquérir un Parking sous-sol au prix de 21200 €. Ce parking pouvant être transformé en garage . Ce stationement sera indispensable dans le quarttier !! DPE: E 209, GES: E 65, Charges annuelles 2 286 € Chauffage, eau chaude et froides inclus), Copropriété de 140 lots dont 83 appartements. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 080 € et 1 520 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06100


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,04 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Résidences voisines


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier NICE NORD -SAINT SYLVESTRE


Copropriété OUI


nombre de lots 140


Quote Part annuelle des charges 2 286 €


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 1 040 €


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