04 92 07 92 92
22 Bis, Avenue Saint-Sylvestre
Place du Général Goiran 06100 NICE

NICE NORD-Le RAY-4 PIECES-98 m²-Terrasse-Balcon-Parking- 449 000 €


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Coup de coeur

Appartement 98 m² - 4 pièces - Nice 449 000


Description de l'offre Ref 4767


NICE NORD-Le RAY-Place Fontaine du Temple, Superbe appartement de 4 PIECES - 98 m² au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, idéalement situé, proche de TOUT !! ( commerces, écoles, tramway, bus, accés autoroute), Terrasse et balcon, entièrement rénové, salle de bains et salle de douches, 2 WC, cuisine équipée neuve, parking, cave, charges annuelles:4000€ (chauffage et eau inclus), copropriété de 571 lots dont 207 appartements. DPE : C -124-26, RARE A SAISIR !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06100


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 97,64 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 8


Ascenseur OUI


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5.60


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Quartier NICE NORD - LE RAY


Copropriété OUI


Lot n° 430(appt) 501(cave) 644(parking)


nombre de lots 571


Quote Part annuelle des charges 4 000 €


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 1 517 €


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