04 92 07 92 92
22 Bis, Avenue Saint-Sylvestre
Place du Général Goiran 06100 NICE

NICE NORD, ST-SYLVESTRE, 2 PIECES, terrasse, Garage, vue, sud, 235 000 €


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 50 m² - 2 Pièces - Nice 235 000


Description de l'offre Ref 4778


NICE NORD, Coeur Saint-Sylvestre sur la Place Goiran, dans une résidence de standing idéalement située, proche de TOUT !! Au 4ème étage avec ascenseur, Beau 2 PIECES, 50 m²,  plein sud avec une trés belle vue panoramique, appartement trés lumineux donnant sur terrasse, cuisine indépendante avec possibilité US, rangements, WC séparé, salle de douche, cave, GARAGE, charges annuelles : 2500 € ( chauffage et eau inclus), DPE : D - 145-30, copropriété de 141 lots dont 45 appatrements, Rare sur le marché actuellement !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06100


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,52 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 8


Ascenseur OUI


Vue Panoramique


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.75


Exposition SUD


Année de construction 1971


Quartier NICE NORD -SAINT SYLVESTRE


Copropriété OUI


Lot n° 244 (apprt) - 190 (cave) - 198 (garage)


nombre de lots 141


Quote Part annuelle des charges 2 500 €


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 1 039 €


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