04 92 07 92 92
22 Bis, Avenue Saint-Sylvestre
Place du Général Goiran 06100 NICE

NICE EST-AUVARE, Idéal placement ! Appartement 2 PIECES (aménagé en 2 STUDIOS), 47 m², 185 500 €


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Coup de coeur

Appartement 46 m² - 2 Pièces - Nice 185 500


Description de l'offre Ref 4789


NICE EST-AUVARE, Placement locatif idéal, trés rentable ! Appartement 2 PIECES aménagé en 2 STUDIOS indépendants, vendus loués 1050 € les deux + charges, 47 m² le tout, entièrement rénové et équipé , cuisine équipée, climatisation, meublé, 3ème et dernier étage, immeuble style niçois ancien ( toiture et parties communes neufs), faibles charges : 1135 € par an, TF: 433 €, copropriété de 27 lots dont 12 appartements. Idéalement situé avec une proximioté immédiate du tramway.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,27 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 2


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1950


Quartier NICE EST-AUVARE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 135 €


Prix de vente 185 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 277 €


Taxe foncière annuelle 433 €


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