04 92 07 92 92
22 Bis, Avenue Saint-Sylvestre
Place du Général Goiran 06100 NICE

NICE NORD- SAINT SYLVESTRE - 3 PIECES - Terrasse - Garage - 255 000 €


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 76 m² - 3 pièces - Nice 255 000


Description de l'offre Ref 4710


NICE NORD, au Coeur du Quartier de SAINT-SYLVESTRE, au calme absolu mais proche de toutes les commodités, dans une jolie résidence de trés bon standing, au 2 ème étage avec ascenseur, un beau et vaste 3 PIECES de 76 m² avec une terrasse de 12 m² et un balcon de 4 m², traversant, nombreux rangements, un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les charges annuelles sont de 2300 € avec chauffage et eau chaude inclus, la copropriété se compose de 146 lots dont 60 appartements.Réelle affaire à saisir immédiatement !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06100


Ville Nice


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 5


Ascenseur OUI


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1972


Quartier NICE NORD -SAINT SYLVESTRE


Copropriété OUI


nombre de lots 146


Quote Part annuelle des charges 2 300 €


Prix de vente 255 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 193 €


Taxe foncière annuelle 1 137 €


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