04 92 07 92 92
22 Bis, Avenue Saint-Sylvestre
Place du Général Goiran 06100 NICE

NICE OUEST-Bas Sainte-Marguerite, 2 PIECES, Rez-de-jardin, 45 m², 189 000 €


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 45 m² - 2 Pièces - Nice 189 000


Description de l'offre Ref 4813


NICE OUEST, Bas Sainte-Marguerite, avenue des Mandariniers, Adorable 2 PIECES au calme absolu en rez-de-jardin suspendu, 45 m² plus terrasse-jardin 9 m², jolie vue dégaèe, appartement rénové , trés sympa !! Cuisine aménagée américaine, climatisation, rangements, cave, charges annuelles : 2000 € (chauffage et eau chaude et frouide inclus). Etat des risques : sismicité 4 et inondation, copropriété de 100 lots dont 29 appartements. VENDU loué 750 € par mois + charges.(Bail vide de 3 ans )

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,38 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Quartier NICE OUEST-SAINTE MARGUERITE


Copropriété OUI


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 166 €


Taxe foncière annuelle 803 €


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