04 92 07 92 92
22 Bis, Avenue Saint-Sylvestre
Place du Général Goiran 06100 NICE

NICE NORD, Haut SAINT-SYLVESTRE, 4 PIECES dans MAISON, 65 m², refait neuf, 325 000 €


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 67 m² - 4 Pièces - Nice 325 000


Description de l'offre Ref 4818


NICE NORD, Haut SAINT-SYLVESTRE, dans jolie demeure bourgeoise ancienne, totalement rénovée, 4 PIECES de 65 m², au 1er étage sur 2 , trés joliement agencé, travaux terminés neufs, cuisine américaine équipée , salle de bains avec fenêtre, WC séparé avec lave-linge et fenêtre, vue dégagée, exposition Sud et Ouest trés ensoleillé, petite coursive en jouissance au RDC, proche de toutes commodités, copropriété de 5 lots dont 3 appartements, charges annuelles quasi nulles, état des risques : sismicité 4 et inondations, Estimation annuelle des coûts d'énergie: entre 1400 € et 1940 € GROS COUP DE COEUR !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 06100


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,24 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Quartier NICE NORD -SAINT SYLVESTRE


Copropriété OUI


Lot n° 2 - 4


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 850 €


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