04 92 07 92 92
22 Bis, Avenue Saint-Sylvestre
Place du Général Goiran 06100 NICE

NICE COLLINE NORD - Villa sur le toit - 215 m² - 7 pièces -Terrasse 315 m² - Local garage 120m² - 1 378 000 €


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 215 m² - 7 Pièces - Nice 1 378 000


Description de l'offre Ref 4842


NICE COLLINE NORD - RARISSIME !! Appartement d'exception, Splendide VILLA SUR LE TOIT de 7 pièces sur 215 m² habitables avec la jouissance d'une terrasse à ciel ouvert de 315 m² , la vue est panoramique ville et mer à couper le souffle !! la triple exposition permet un ensoleillement total, vaste séjour de 53 m², 4 chambres + 4 salles de bains, un bureau et petit salon, résidence sécurisée de trés bon standing, construction "Bartolotta" des années 1970, piscine, pool house, tennis, le plus : un local garage de 120 m² pour 7 véhicules, un parking extèrieur, charges annuelles : 8900 € ( chauffage et eau inclus) , copropriété de 643 lots dont 219 appartements, état des risques: sismicité 4 et inondations, coûts annuels d'énergie: entre 3680€ et 5040€, pas de procédures.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 5 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06100


Surface habitable (m²) 215 m²


Surface loi Carrez (m²) 215,28 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 5


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Vue Panoramique Ville et mer


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 7


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier NICE NORD COLLINE


Copropriété OUI


nombre de lots 745


Quote Part annuelle des charges 8 893 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 378 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 745 €


Taxe foncière annuelle 4 418 €


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