LAURENT LASRY Négociateur

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

Nice (06100)

551 000 € Référence 4933

A propos de ce bien

NICE NORD, Coeur SAINT-SYLVESTRE, Place GOIRAN, dans résidence standing, 4 PIECES , 88 m², entièrement rénové, DERNIER ETAGE,ascenseur, salle de bains + salle de douche, Terrasse plein Sud, jolie vue panoramique. Cuisine équipée. Appartement très lumineux, idéalement situé,proche de tout !! Cave et GARAGE + possibilité d'acquérir un 2ème garage. DPE:E-253 et GES:E-52 ,charges annuelles: 4300€ (chauffage, eau inclus), copropriété de 147 lots dont 50 appartements, estimation des coûts annuels: entre 1870€ et 2580€, honoraires d'agences inclus 5% à la charge de l'acquéreur, info des risques naturels sur www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 88 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1971
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
8 étage(s)
ascenseur
vue Panoramique
cave
balcon
terrasse
quartier NICE NORD -SAINT SYLVESTRE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 551 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %

Charges 333 €

Taxe foncière annuelle 2 319 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 256, 192, 204, 181

Nombre de lots 147

Quote part annuelle des charges 4 350 €

Calcul des mensualités

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