LAURENT LASRY Négociateur
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Coup de coeur

Local professionnel

Nice (06100)
245 000 € Référence 4840

A propos de ce bien

NICE NORD, SAINT-SYLVESTRE, Vaste LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL, 108 m² avec vitrine, grande pièce magasin de 58 m² + 2 grands bureaux indépendants de 16 m² chacun, coin sanitaire + pièce débarras, grand salle de douche, charges annuelles 3600 € (chauffage + eau chaude et froide inclus), copropriété de 223 lots dont 82 appartements, pas de procédures, Honoraires d'agence inclus 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, état des risques : inondation et sismicité catégorie 4, possibilité d'acquérir 2 garages en supplément.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local professionnel

Agencement

  • Vitrine(s) 1
  • Dimensions des vitrines 4,50 m x 2m
  • Ascenseur 1
  • Vue Sur rue

Equipements

  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)

Secteur

  • Code postal 06100
  • Ville Nice
  • Quartier NICE NORD -SAINT SYLVESTRE

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 6

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1967

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salle 58 m²
  • bureau 16.20 m²
  • bureau 15.80 m²
  • salle d'eau 7.10 m²
  • vestiaire 3.80 m²
  • WC 2.60 m²

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 245 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 6,06 %
Charges 310 €