Murs commerciaux 3 chambre(s) 180 m²
Nice (06100)A propos de ce bien
NICE NORD, au coeur du quartier ST-SYLVESTRE, idéalement située proche école,commerce,et bus, dans une maison individuelle , 2 MAGASINS + 4 grandes CAVES + un appartement 4 PIECES, le tout représantant une surface totale de 180 m² , plus une terrasse coursive de 40 m², parfait état avec une rénovation compléte réalisée intérieurement et extérieurement. DPE vierge, pas de charges de copropriété, possibilité tous commerces , anciènement exploité en charcuterie et pizzeria, (information risques naturel disponibles sur www.georisques.gouv.fr)
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Murs commerciaux
Agencement
- Superficie m2 180 m²
- Vitrine(s) 3
- Dimensions des vitrines Magasin 1 : (1,76 x 1,93) + (1,76 x 2,61) , Magasin 2 : ( 2,68 x 2,40)
- Zone(s) de chalandise Quartier Saint-Sylvestre
- Vue Sur rue
Equipements
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Secteur
- Code postal 06100
- Ville Nice
- Quartier NICE NORD -SAINT SYLVESTRE
Agencement extérieur
- Nombre d'étage 3
Diagnostics & compléments
- Année de construction 1940
Composition du bien
Etage -1
- Sous-sol magsin 1 41 m²
- Sous-sol pizzeria 17 m²
Rez-de-chaussée
- Magasin 1 24 m²
- Arrière magasin 1 12.60 m²
- Dégagement magasin 1 5.65 m²
- WC 0.87 m²
- Point d'eau 1 m²
- Magasin 2 pizzeria 16.25 m²
- Mezzanine pizzeria 14 m²
- Terrasse + buanderie 30 m²
Etage 1
- Salon/Sejour 22.82 m²
- chambre 8.54 m²
- DÉGAGEMENT 2.92 m²
- WC 1.03 m²
- CUISINE 3.96 m²
- salle de bain 3.59 m²
Etage 2
- chambre 12.75 m²
- chambre 13.25 m²
- Palier + dégagement 4.31 m²
- salle d'eau 2.97 m²